今年177个老旧小区*丽蝶变

2021-12-27 05:07:31 文章来源:网络

本报记者 赵莹莹

图为北小园小区新亮相的公共广场。本报记者 赵莹莹摄

“屋里暖和了”“小区环境好多了”“天天开心着呢”……在一声声的肯定中,已逾古稀之年的居民冯加利笑开了花。让老人如此高兴的,是正在进行的老楼改造。

“十四五”开局之年,北京将推进老旧小区改造纳入接诉即办“每月一题”重点督办事项,以集中解决基础设施陈旧、整体环境落后、生活出行不便等**众“急难愁盼”问题。

用心用情用力。一年下来,全市共有558个老旧小区纳入改造清单,新完成改造的老旧小区数量达到177个,超出年初定下的任务目标。老旧小区蝶变后的新面貌,成为建设国际一流**宜居之都的生动注解。

新机制“6组1队”居民组织问需于民

整齐划一的建筑立面、多姿多**的公共广场,井然有序的车辆停放,走进通州区中仓街道北小园小区,一点儿也看不出它的真实楼龄——建成至今已逾20年。

“住得越**,越不尽如人意。” 2001年就搬进北小园小区2号楼的居民王凤雪告诉记者,冬天在家得开着电暖器不说,窗户隔音隔尘的效果也很差,“一天不擦桌子,桌面上就落一层土。”

小区的432户居民,都盼着居住环境的改善。2020年,北小园小区启动老旧小区改造。这对所有人来说都是好事儿,可到具体执行时,不同声音就来了。

“意见**大的莫过于上下水管线改造。”北京建工五建北小园小区改造施工负责人杨思东说,小区的上下水管线均为上世纪出产的老旧PVC管材,已经到了必须更换的时候,而改造就必须入户施工。他印象**深的是,一户居民因为担心家里新做的装修会“打水漂”,起初甚至拒绝给施工人员开门。

老旧小区改造不能变成只好看不好住的“驴粪蛋子表面光”。为了畅通协商机制,真正实现共建共治共享,街道、社区、施工方、物业、居民五方参与的基础上,专门为北小园小区成立了“6组1队”的居民组织,即通知宣传组、意见征集组、秩序引导组、矛盾调解组、文明施工组、质量监督组及志愿服务队。

“‘6组1队’的成员都是小区居民,他们就是深入了解住户需求的纽带。”中仓街道规划科科长李迪阳说,从动工开始,每周五,全体成员都要召开一次例会。**终,432户居民全部完成了上下水管线改造。

作为“6组1队”一员的王凤雪,还将2号楼的罗马柱带上了会。建设之初,2号楼每一户的阳台外墙位置就装饰有镂空罗马柱造型,是小区独一份的特色。然而,在**初的楼体外立面改造方案中,罗马柱并未被考虑进去。会上,王凤雪将大家想保留的愿望说出后,各方迅速行动,优化方案,保留了罗马柱。

“老旧小区改造,就得做到改造前问需于民,改造中问计于民,改造后问效于民。”市住建委相关负责人表示。

新制度 样板引路夯实老旧小区改造质量

作为大兴区黄村镇**启动改造的老旧小区,新凤小区正“旧貌换新颜”,外墙粉**一新,落地窗通透明亮,新增的保温层也让这个冬季的屋内温度平均提高了4℃。

“从正式施工算起,不到80天,我们就完成了楼本体的改造。”施工方北京首控建设副总经理李太丰将高效施工归结于街道社区的支持和居民的协同配合。

相较于北小园,新凤小区的改造内容不多,集中于基础项改造,可该做的居民工作,一样儿不能少。社区居委会主任王芳介绍,早在前期调查时,社区就发出196份调查问卷,详细了解3栋楼、180户居民对老楼改造的意愿。

**难达成共识的,也是需要入户施工的上下水管线改造。“有户居民说得先找到合适的房子搬家,社区工作人员和几位老居民帮着找了一圈房源,旧的不行,新的不行,贵的也不行。”王芳记得。

各种拖延背后,实际是居民们对改造方案不放心。如何打消疑虑?几方商议后,施工方决定打造一个实物样板间,先做一个单元门的上下水管线改造。“光说不练假把式,要想居民接受,得先用心。”李太丰说,不仅是管线,改造中涉及的工序和材料全都有样板。

“水龙头拧开,哗啦啦出水,谁不心动。”冯加利说,改造后,自家下水道反味的情况不见了。如今,已经有2栋楼100%完成了上下水改造。

实际上,样板引路已经成为本市老旧小区改造的一项新制度,施工单位要在工程开工前编制样板计划,设置样板段(间),让居民对改造做到心中有数。

新成绩 177个老旧小区今年完成改造

老旧小区改造是居民诉求集中的共**问题。2021年,本市将“老旧小区改造推进难问题”纳入接诉即办“每月一题”重点督办事项。

完善老旧小区综合整治政策措施、制定老旧小区综合整治技术导则、制定引入社会资本指导意见、制定适老化改造和无障碍环境建设指导意见……《2021年北京市老旧小区综合整治工作方案》中,一项项限时完成的任务,为建长效工作机制谋篇布局。目前,这些政策已陆续与公众见面。

截至12月20日,本市已新确认558个老旧小区、约2044万平方米纳入改造;新开工301个小区、约1113万平方米;新完工177个小区、约636万平方米,超额完成年初确定的目标任务。初步统计,纳入改造清单的558个老旧小区,将惠及27.5万户居民。

周末午后,北小园小区新亮相的公共广场,充满了欢声笑语。青灰石砖搭配色**明快的地面铺装和专为孩童修建的滑梯,成为居民的“心头好”。“这儿建好以后,散步锻炼根本不用出院儿了。”王凤雪笑说,这样的“老”楼,再住20年也没问题。

来源:北京日报

“相约北京”测试活动期间,北科大志愿者团队服务于五棵松体育中心

“火车跑得快,全凭车头带”,北京科技大学的**们在冬奥志愿服务的过程中起到了表率作用。在五棵松体育中心场馆,很多领域的志愿者都出自这所学校,而和其他场馆的志愿服务主责院校不同,北科大为了**大程度保证志愿服务的高质量,选派了多位干部和教师,他们化身为志愿者中的一员,与**们一起全身心地投入到志愿服务当中。

在11月“相约北京”国内冰球测试活动中,北京科技大学派出94名师生,参与了五棵松体育中心场馆志愿者、赛事服务、体育等12个业务领域的服务工作,成为场馆运行团队的重要组成部分。据统计,北科大师生在测试活动期间累计志愿时长达5000余小时,其中46名师生克服重重困难,在闭环管理区域严格落实防疫政策,高质量地完成了志愿服务任务,收获颇丰。

北科大对志愿者的后勤保障到位

据了解,自2019年12月5日北京冬奥会和冬残奥会志愿者全球招募启动以来,北京科技大学成立了由校领导任组长的工作专班,协调学校各方力量,共同开展冬奥会志愿者的招募选拔、培训考核、后勤保障以及安全管理等工作。北科大承担了五棵松体育中心、五棵松冰球训练馆的志愿服务任务,学校选派出3名经验丰富的党政干部担任场馆运行团队志愿者业务领域和赛事服务领域管理层职务,还选派了6名学院团委书记或辅导员担任赛事服务主管,他们与近300名**志愿者一起,随时做好走上冬奥工作岗位的准备。

作为他们当中的一员,北京科技大学教师于林民对于学校在人员配备上的安排颇有感触,他说:“可以说,我们学校对这项工作高度重视,是选派干部和教师参与冬奥志愿服务**多的院校之一,在志愿服务中,师生们共同成长。北科大在过去很长一段时间内,先后参与了多次在北京举办的**大型活动或赛会的志愿服务工作,在这方面学校是有着优良传统和成熟经验的。这次北京冬奥会和冬残奥会,我们要将它继承下来并发扬光大。”

上岗之前,北科大带队教师做**后动员

举办北京冬奥会和冬残奥会是**的大事,近年来,北京科技大学的师生持续关注着冬奥的筹办进程,并将它与70周年校庆相结合,广泛参与到冬奥会的宣传和推广活动中,全面培**师生爱国荣校的**神信仰。值得一提的是,在参与冬奥志愿服务工作的近300名北科大志愿者中,还有一些外国留**,来自9个**的28名国际**参与了外籍志愿者的选拔,他们中的10位佼佼者将在北京冬奥会和冬残奥会赛时的场馆服务岗位上贡献自己的力量。

此外,北京科技大学以“三全育人”为基础,以冬奥为契机,一方面将冬奥筹备工作与学校实践育人相结合,利用好社会实践与志愿服务两门必修课,连续多年开展冬奥专项行动和城市发展调研等实践活动,引导**在“行走的青春课堂”上受教育、长才干、做贡献;另一方面,北科大将冬奥筹备工作与学校文化育人相结合,立足赛事需求,制作“相约北京”测试赛志愿者宣传视频,组织“燃动青春·助力冬奥”冬奥进校园主题宣讲、冬奥初心征文比赛、冬奥志愿知识大PK等活动,将冬奥元素融入到**生活的方方面面。

而在科技育人层面,北科大也在行动,他们与相关单位共同承担了“科技冬奥”专项“室外**型压雪车研发及应用示范”项目,有效地解决了低温复杂条件下压雪车的运行问题,为冬奥做出了突出贡献。

北科大志愿者随时准备上岗

以各种方式积极参与冬奥会,是很多人的梦想。北京科技大学的师生们正在朝着这个方向不断努力,并且在实践中实现了培**人才的目标。

文/北京青年报记者 王帆

编辑/周学帅

来源:北青网

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